2026년 하반기 LH 경기북부 일반 매입임대 경기북부 7개 시·군에서 일반 매입임대주택 74호를 공급합니다 의정부·동두천·양주·포천·김포·하남·양평에 위치한 기존 주택을 LH가 매입해 시중 임대료보다 낮은 수준으로 공급하는 공고입니다. 순위에 따라 신청일이 다르고 온라인이 아닌 현장 방문 방식이라는 점을 먼저 확인해야 합니다. 기준일: 2026년 9월 12일 74호 총 공급주택 7곳 공급 시·군 30% 시세 대비 임대 수준 최장 30년 … 더 읽기
의정부·동두천·양주·포천·김포·하남·양평에 위치한 기존 주택을
LH가 매입해 시중 임대료보다 낮은 수준으로 공급하는 공고입니다.
순위에 따라 신청일이 다르고 온라인이 아닌 현장 방문 방식이라는 점을 먼저 확인해야 합니다.
총 공급주택
공급 시·군
시세 대비 임대 수준
자격 유지 시 거주
경기북부 LH 일반 매입임대주택 모집 핵심 내용
1순위 우선대상자는 9월 29일부터 10월 1일까지,
1순위 일반·2순위는 이후 별도 일정에 현장 방문 신청하는 방식입니다.
소득기준을 충족하는 장애인 및 일반 저소득 가구 등 공고상 자격을 충족하는 신청자
실제 공급 가능한 동·호 및 일정이 변경될 수 있습니다.
이번 공고는 흔히 보는 아파트 단지형 국민임대와 달리
LH가 기존 다가구·다세대 등의 주택을 매입한 뒤 임대하는 방식입니다.
따라서 같은 지역 안에서도 주택별 전용면적과 보증금, 월 임대료,
층수와 주변 환경이 모두 다를 수 있습니다.
LH 공고목록에는 2026년 10월 1일이 마감일로 표시되지만,
이는 우선순위 접수 일정과 연결된 날짜입니다.
1순위 일반·2순위 신청자는 별도 후순위 접수일을 확인해야 하므로
단순히 “전체 접수 10월 1일 마감”으로 판단하면 안 됩니다.
신청자격과 1순위·2순위 구분
수급자·차상위·한부모가족은 1순위 우선,
일정 소득 이하 장애인은 1순위 일반,
월평균소득 100% 이하 신청자는 2순위 기준을 확인해야 합니다.
수급자·차상위계층·지원대상 한부모가족
생계급여·의료급여·주거급여·교육급여 수급자,
차상위계층 및 법정 지원대상 한부모가족 등
공고에서 정한 우선공급 요건을 확인합니다.
소득기준을 충족하는 등록장애인
등록장애인 가운데 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득
70% 이하 기준 등을 충족하는 신청자가 해당될 수 있습니다.
월평균소득 100% 이하 가구
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 등
공고에서 정한 일반 신청기준을 확인해야 합니다.
실제 자격 판정에서는 단순히 현재 월급만 보는 것이 아니라
세대구성원 범위와 소득자료, 무주택 여부 등을 함께 확인합니다.
가족 중 주택이나 분양권 등을 보유한 사람이 있는지까지 신청 전에 확인하는 것이 좋습니다.
신청기간은 언제인가
1순위 일반과 2순위는 10월 20일~22일로 구분해 확인하는 것이 중요합니다.
신청은 인터넷 청약이 아니라 지정 장소 방문 방식입니다.
| 구분 | 주택 열람 | 신청 접수 | 결과 확인 예정 |
|---|---|---|---|
| 1순위 우선 | 9월 17일 ~ 9월 19일 | 9월 29일 ~ 10월 1일 | 11월 3일 이후 |
| 1순위 일반·2순위 | 10월 15일 ~ 10월 17일 | 10월 20일 ~ 10월 22일 | 11월 27일 이후 |
우선순위 신청자가 먼저 원하는 동·호를 지정하기 때문에
후순위 접수 때에는 남아 있는 공급주택이 달라질 수 있습니다.
따라서 2순위 신청자는 최초 74호 목록만 보지 말고
본인 접수기간 직전에 남은 주택과 공고 변경사항을 다시 확인하는 것이 좋습니다.
지역별 공급물량 74호
의정부 8호 순입니다. 하남·양평은 각각 4호, 김포는 1호입니다.
| 공급지역 | 공급호수 | 확인할 점 |
|---|---|---|
| 동두천시 | 26호 | 이번 모집에서 가장 많은 공급물량 |
| 포천시 | 17호 | 신읍동·선단권 등 개별 주택 확인 |
| 양주시 | 14호 | 덕정·덕계·백석 등 위치 확인 |
| 의정부시 | 8호 | 의정부동·민락동·신곡동·금오동 등 |
| 하남시 | 4호 | 천현동·신장동 등 개별 동·호 확인 |
| 양평군 | 4호 | 양서면·용문면 공급주택 확인 |
| 김포시 | 1호 | 북변동 공급주택 |
단순히 공급호수가 많은 지역만 선택할 필요는 없습니다.
실제 경쟁에서는 주택 위치와 전용면적, 층수, 월 임대료,
대중교통과 생활권 차이가 크게 작용할 수 있습니다.
신청 전에 공급가능주택 목록에서 정확한 주소와 동·호를 확인하세요.
신청방법과 방문접수 순서
관할 주거복지지사 지정 장소에 방문해 신청하는 방식입니다.
1세대 1주택 원칙과 접수시간을 반드시 확인하세요.
수급자·차상위·한부모·장애인·소득기준 등 본인이 어느 순위에 해당하는지 먼저 확인합니다.
지역과 주소, 전용면적, 층수, 보증금과 월 임대료를 비교해 희망 동·호를 고릅니다.
가능하면 지정된 열람기간에 실제 주택을 확인해 채광, 층수, 주변환경과 내부 상태를 살펴봅니다.
신청하려는 주택을 담당하는 경기북부지역본부 관할 지사 또는 지정 접수장소를 확인해 방문합니다.
LH청약플러스에서 순위별 결과 발표일을 확인하고 이후 계약 안내에 따라 절차를 진행합니다.
LH청약플러스 바로가기
경기북부 매입임대 공식 공고 확인
임대료와 거주기간
일반 매입임대는 저소득층의 주거비 부담을 낮추기 위한 유형으로,
이번 공고의 임대조건은 시중 임대료의 약 30% 수준을 기준으로 합니다.
다만 실제 보증금과 월 임대료는 74개 주택이 모두 동일하지 않습니다.
| 항목 | 주요 내용 |
|---|---|
| 임대조건 | 시중 시세 약 30% 수준 |
| 기본 계약 | 2년 단위 |
| 재계약 | 자격 유지 시 재계약 가능 |
| 일반 최대 거주기간 | 재계약 14회 포함 최장 30년 |
| 주택별 금액 | 주소·면적·주택 상태에 따라 보증금과 월세가 다름 |
임대료가 낮다는 이유만으로 바로 주택을 선택하기보다는
관리비와 교통비, 엘리베이터 여부, 주차환경 등을 함께 비교해야 합니다.
특히 4~5층 다가구주택은 엘리베이터가 없는 경우도 있을 수 있으므로
현장 확인이 중요합니다.
신청 전에 준비할 사항
- 본인과 세대구성원의 무주택 여부 확인
- 수급자·차상위·한부모·장애인 등 해당 자격 증빙 확인
- 본인 순위에 맞는 정확한 신청기간 확인
- 공급가능주택 목록에서 신청할 동·호 결정
- 방문 접수 장소와 접수시간 확인
- 신분증 및 공고문에서 요구하는 신청서류 준비
- 접수 직전 LH청약플러스 정정공고 여부 재확인
LH 상세 페이지에는 정정공고 관련 확인 안내가 표시되고 있습니다.
모집기간 중 일정이나 주택목록이 변경될 수 있으므로
실제 방문 신청 직전에는 LH청약플러스에서 최신 공고문과 첨부파일을 다시 확인하는 것이 안전합니다.
자주 묻는 질문
공고상 거주지역과 관계없이 신청 가능한 대상이 있지만,
동일 순위 경쟁 시 공급지역 거주 여부 등이 선정에 영향을 줄 수 있으므로 공고문의 선정기준을 확인하세요.
이번 일반 매입임대는 희망 주택을 정한 뒤 지정 장소에 방문해 신청하는 방식으로 안내되고 있습니다.
아닙니다. 1순위 우선 신청기간이 9월 29일~10월 1일이고,
1순위 일반·2순위는 별도 후순위 접수기간을 확인해야 합니다.
일반 매입임대는 아파트 분양청약과 신청구조가 다릅니다.
이번 공고의 순위와 자격요건을 기준으로 판단하세요.
1세대 1주택 신청 원칙이 적용되므로 희망 주택을 정해 신청해야 합니다.
중복 신청 여부는 반드시 공고문 유의사항을 확인하세요.
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